コロナ禍で収入が減少したりして生活に困っていませんか？
今までの生活を急に節約生活に変更するのは中々難しいです。
そんな皆様に私「白アニ」が実際に経験して実行している「節約生活」を
ブログ記事として投稿していきます。
今回のテーマは
#15「条件さえ満たすのなら公営住宅に住んで家賃を節約して生活をエンジョイ
しよう！」です。
節約生活を楽しむのなら住む場所も安い所にしましょう。
＜おことわり＞
当ブログでの節約生活の記事はいくつかある方法のひとつです。
記事にした方法・内容が必ずしも正解とは限りません。
また、白アニ自身の家庭・生活環境などの条件が皆様が送られている環境と100%
同一という事もあり得ない為、あくまでも「事例」として参考程度にご理解下さい
ます様お願い致します。
最終的にご判断されるのは各自となりますので、自己責任で行って下さい。
＜コロナ禍では先が全く読めないので将来の収入があてにならない＞
コロナ禍で将来の見通しが立たないご時世です。
世界でも有名な企業でさえこの状況なので、他の大手企業はもちろん厳しい状況
ですが、中小企業や個人事業主は更に苦しい状況になっています。
そんな中で勤労収入と預貯金額を維持できれば良い方で、収入や預貯金の取り崩しで
減少する事が多い状況です。
＜白アニの実家はずっと公営住宅です＞
私自身、仕事の関係で会社の寮や社宅、アパートを借りて住んだ事はありますが
実家はずっと公営住宅です。
私が社会人になった時に世帯主を私に変更したので、両親亡き後も公営住宅で
節約生活をエンジョイしています。
建物によりピンキリですが、築年数が50年以上の所もあればできたばかりの所も
あります。
私が住んでいるのは築30年程の集合住宅（団地）です。
＜家賃は近隣の同じ間取りの部屋の家賃より断然安い＞
現在３DKの部屋を両親亡き後に、そのまま住んでいます。
気になる家賃ですが今年度は月5万円です。
近隣の同じ3DKの部屋の家賃は近所の不動産会社が掲示している内容を見ても
安くて8万円台がありますが、駅からバスで20分超え。
駅に近くなると、10万円を超えています。
自宅と近所の物件は最安でも12万円でした。
ただ昨年度は月33,400円だったので、大幅に家賃が変わりました。
＜公営住宅は世帯収入により家賃が変動する＞
昨年度の家賃と今年度の家賃の違いは「世帯収入の変化」です。
4年前に前職で労災事故により現場仕事から事務仕事に転職をしました。
その際に世帯収入が上昇した為、家賃も上昇したというのが理由です。
扶養家族の有無や収入、高齢者や障害者などの同居している方の条件により家賃は
変わってきます。
実際に同じ間取りの部屋でも私の場合は月5万円なのに、他の部屋の入居者の場合は
同居人全員に収入がある為、月10万円超えというケースも存在するのです。
公営住宅はあまりにも収入が多いと明け渡し努力義務や、最悪明け渡しになります。
＜入居には審査にとおり、抽選に当たる必要がある＞
公営住宅には一般のアパートやマンションなどの賃貸と異なり、入居審査と抽選が
あります。
まず最初にぶつかるのが応募資格です。
収入が所定の金額を下回っていないと応募資格を満たせません。
次に現在住む場所に困っているか、住宅によっては障害者の有無など複数の基準を
満たす必要があります。
募集時期が決まっている事が多く、希望の間取りの部屋や場所が必ずあるとは限り
ません。
詳しくはお住いの都道府県や市町村の公営住宅担当窓口までお問い合わせください。
応募資格を満たしたら抽選に当選する必要があります。
公営住宅は人気があり、倍率も高く1軒の空室に対し30倍の応募がある事も多く
あります。
＜当選しても期日までに連帯保証人と敷金3ヶ月分を用意できないと入居できない＞
都道府県や市町村により異なるかもしれませんが、私の住んでいる公営住宅は
当選後入居に際し連帯保証人1人と敷金として家賃3ヶ月分の納付を指定の期日までに
完了しないと当選資格を失います。
せっかく当選したのに連帯保証人や敷金を用意できなくて入居できなかったという
事が無い様に準備をしてから応募してください。
※連帯保証人については変更になる場合もありますので、詳細は応募を予定している
＜入居しても入居者の負担で設置をする設備があります＞
私の住んでいる公営住宅はキッチンのガスコンロとお風呂の風呂釜とバスタブ、任意で
エアコン（設置には要申請）そしてDKと3部屋の照明器具を入居者の自己負担で用意
しなければなりません。
そういった事もあり、イニシャルコストは民間のアパートやマンションより高額に
なりますので、考え方によっては民間の築年数が経っている安い物件の方が良い場合も
あります。
＜収入状況により申請すれば家賃の減免が受けられる＞
公営住宅は基本的に前年度の収入に応じた家賃の納付をする必要がありますが、生きて
いると不測の事態で家賃が納付できなくなる事も起きます。
そんな場合には入居している住宅を担当している都道府県や市町村の窓口に相談して
下さい。
必要な書類を揃えて申請すれば家賃が一定期間の間減免されます。
実際に私自身も病気で休職する事になり、一時的に傷病手当金が入るまでの2ヶ月程
収入が途絶える事になった時に、所定の手続きを行い家賃の減免を受けた事があるの
です。
現在は毎月安定して傷病手当金が入るので本来の家賃を納付していますが、収入が
減少した時には本当に役立つ制度です。
＜白アニは公営住宅住まいを楽しんでいます＞
駅まで歩いてもバスでも行くことができ、買い物も便利な事もありますが生まれてから
途中で建て替えになり今の部屋になりましたが、ずっと公営住宅住まいをエンジョイ
しています。
部屋にはガスのコンセントがあり、ガスファンヒーターを冬場に使える事も事故で
足に障害が残った身になってから、灯油を買いに行かなくても済むのでとてもあり
がたいです。
安い家賃でお金を貯める事ができます。
＜各種ローンやクレジットカードの支払いがきつくなったら弁護士さんに相談を！＞
コロナ禍で収入の減少により支払いがきつくなっている方が増えています。
無理してよそから借金してまで返済をせず、一刻も早く弁護士さんに相談をして
下さい。
「白アニのエンジョイ節約生活」では毎回毎回弁護士さんのお話しばかりですが、
ローンは将来の収入を見込んで契約をしているものです。
その為、毎月の支払額が少なくてもボーナス月の支払いが多めになっているのに
肝心のボーナスが減額またはゼロになった場合、ローンの返済が難しくなります。
マイカーローンの返済がストップしたら信販会社がそのクルマを引き上げてしまう
ので、手放さざるを得ません。
この状態ではお金に余裕もなく、お金を貯める事もできなくなります。
コロナ禍はこれまでの景気悪化と違い、長いトンネルなので弁護士さんに相談して
身軽になってからお金を貯める事をしても遅くはありません。
＜読まなくなった本やブルーレイのソフトなどを売ってみませんか？＞
使っていない物を売ったら現金がちょっと増えるかもしれません。
ご自宅まで無料で引き取ってもらえるブックオフオンラインをお試しください。
今回は以上です。
年内は今回が最終の記事となります。
どうぞよいお年をお迎えください。
年が明けてもまだまだバッサリと斬っていく白アニのエンジョイ節約生活は続きます。
皆さんにとって今日が良い日になりますようにヾ(＠^▽^＠)ﾉ
今日もハバナイスディ（have a nice day)
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